É um sistema de computador que vai ajudar a gerenciar e organizar as atividades diárias de imobiliárias.

Alguns cálculos e processamentos automáticos:

. Gera contratos de locação residencial, comercial, industrial, rural e temporada;
. Cálculos automáticos de taxa administrativa, multa, juros, correção diária, IRRF, IPTU, CPMF, partilha;
. Lançamentos de água, luz, condomínio, telefone, gás,
seguro, descontos, acordos, bonificações, taxas bancárias;
. Emissão e controle de nota fiscal de serviços (ISS);
. Reajuste de aluguéis, permitindo fazer acordos com vários índices (IGPM/INPC/IPC/outros);
. Acerto de dias ao iniciar o contrato de locação;
. Rescisão contratual, entrega de chaves e multa rescisória;
. Acompanhamento de processos – em casos de ações de despejos;
. Nota promissória para acordos com o locatário.

Alguns relatórios

. Aluguéis a receber e recebidos dos locatários;
. Pagamentos a realizar e realizados aos locadores;

. Prestação de contas ao locador partilhado (espólios);
. Caixa diário com saldo anterior, receitas, despesas e saldo do dia;
. Contas a receber/pagar;
. Contratos a vencer e vencidos mensais e anuais;
. Aluguéis a reajustar e reajustados; Aluguéis garantidos; .

Término de apólices de seguro do imóvel e seguro-fiança;
. Faturamento mensal da empresa;
. Aluguéis atrasados (relatórios e cartas);
. Pesquisa rápida de um imóvel desejado por bairro, dormitórios, tipo de imóvel, valor do aluguel;
. Contratos rescindidos mensais e anuais;
. Informe anual para declaração de imposto de renda ao locador;
. Etiqueta e mala direta para todos os cadastros;
. São mais de 300 relatórios simples ou completos, analíticos e sintéticos, podem ser visualizados antes da impressão, com logotipo de sua empresa com diversas ordens e opções.

Outros recursos

. Atende as exigências das instruções normativas da Receita Federal nº 381/2003 e 304/2003
. Transferência para DIMOB;
. Rede – integração e compartilhando de informações a todos os departamentos da empresa;
. Senhas para acesso restrito e bloqueio que configura o que cada usuário pode operar;
. Fotos do imóvel;
. LEI Nº 8.245 de 18/10/1991
. Ampla parametrização para adaptação do sistema às necessidades da empresa;

RECIBO DE ALUGUEL – CARTEIRA OU BOLETO BANCÁRIO

. A impressão dos recibos de aluguéis do locatário pode ser realizada em diversos modelos, tanto para recebimento na sua empresa ou através de boleto bancário.
. Realizamos toda a assessoria necessária para que sua empresa utilize as melhores soluções de automação em processamento de boleto bancário: tipo de boleto, menor taxa bancária, concorrência, segurança, operacionalidade, outros.

Após a implantação e treinamento para seus funcionários, a Soft-Imóveis disponibiliza equipe treinada e capacitada que irá solucionar suas dúvidas para operação do sistema por suporte telefônico, fax ou internet.

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