Este sistema tem como principal objetivo fazer a busca de imóveis disponíveis para venda.

Seu usuário poderá ter cadastro completo com informações personalizadas de cada imóvel:

Inicialmente será realizado um cadastro do proprietário do imóvel como endereço e telefones. Em seguida vai ser cadastrado os dados referentes ao imóvel:

   . Endereço do imóvel - bairro, lei de zoneamento, localidade, cidade; 
   . Dados de topografia - área útil, área livre, metragem, altura, largura, posição do imóvel, tempo de construção;
   . registros de água, luz, condomínio, iptu, gás, cartório, planta, potência elétrica;
   . Quantidade de cômodos ou dormitórios e dependências descrevendo cada um - neste cadastro o usuário pode descrever cada dependência do imóvel, por exemplo, se tem quarto, a área total, tipo de acabamento na parede(massa fina, colorida, textura,etc), tipo de porta (madeira,ferro, pvc, etc), janela (alumino, ferro,madeira, etc), se têm rodapé e o tipo,luminárias, piso(carpete, piso de madeira,revestimento cerâmico, etc), tomadas 110/220 e assim por diante;
   . O quê oferece o imóvel tem termos de serviços: posto policial, escolas, hipermercados, transporte, shopping center entre outros. Esta informação valoriza o imóvel na venda;
   . Disponibiliza fotos do imóvel - muito utilizado este recurso para economia de tempo e tomada de decisão;
   . Estado de conservação do imóvel através das vistorias realizadas;
   . Divulgação do imóvel - como sua imobiliária vai realizar a divulgação do imóvel, por jornal, placa, internet, rádio, mala direta, etc;
   . Como será visitado esse imóvel - chaves no local, com corretor, agendamento, etc;
   . Condições de venda - preço, forma de pagamento, etc;
   . Comissionamento - percentual de comissão e como será dividido entre os corretores;
   . Cadastro de corretores com percentuais;
   . Relatórios de busca de imóvel;
   . Cruzamento de imóveis x interessados - o que o cliente solicitar dentro de determina; característica o sistema realizará a busca automaticamente ex.: apartamentos com 2 dormitórios, de 300 metros, importante ter garagem, de R$ 50.000,00 a R$ 200.000,00, selecionar o bairro, a partir daí o sistema vai buscar todos os imóveis que a imobiliária tem em seu banco de dados.
   . Relatório de pagamento de comissionamento; . Relatório de fechamento de vendas;
   . Gerenciamento de negociações de vendas;
   . Acompanhamento de visitas dos imóveis;
   . Ficha de avaliação do imóvel;
   . Contas a receber e pagar;
   . Controle de fluxo de caixa;

Outros recursos

   . Rede – integração e compartilhando de informações a todos os departamentos da empresa;
   . Senhas para acesso restrito e bloqueio que configura o que cada usuário pode operar;
   . Fotos do imóvel;

   . LEI Nº 8.245 de 18/10/1991;
   . Ampla parametrização para adaptação do sistema às necessidades da empresa;
   . Os corretores acessam somente módulos de consulta;

Suporte Técnico

Após a implantação e treinamento para seus funcionários, a Soft-Imóveis disponibiliza equipe treinada e capacitada que irá solucionar suas dúvidas para operação do sistema por suporte telefônico, fax ou internet.

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